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爱屋小祝的出谋划策,丁叔果断置业三亚景园城!

所属分类: 看房记   2019-03-01 18:14:46  编辑:李屹林  浏览次数 334 次

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看房客户:丁叔;

需求定位:三亚、商铺、小户型等;

看房时间:2019年2月3日、2月8日;

成交时间:2019年2月8日;

成交楼盘:三亚·景园城(相册  户型  动态  地图);

接待顾问:小祝(免费咨询电话:0898-68515725

 

这次的购房主人公丁叔的购房需求有些特殊,经过小祝在电话中对客户的初次了解,得知了丁叔此前已在三亚等地购得房产,所以此次咨询意不在房,而是意在三亚的商铺。小祝详细了解了丁叔对房源的其它要求后,就给他推荐了三亚的几个项目,并且和对方约好了2月3号的看房行程。

我们帮丁叔报销了机票后,他隔天下午就在海口美兰机场收到了小祝热情的接待,原本丁叔是打算第二天坐动车去三亚的,小祝一是为了更深入的了解客户的购房需求,二是为了贯彻我们海南爱屋房产网全程免费带看的服务理念,就主动和丁叔说我们是可以为客户提供免费看房专车的,就不用那么麻烦您了。丁叔听了就向小祝道了谢,小祝就客气的说这是应该的,按照俩人之前安排好的计划,2月3号小祝到下榻酒店接到丁叔后就驱车前往三亚了。

  

▲中铁置业广场商铺平面图

到了三亚看了中铁置业广场三亚星域,两个项目都有处于优势地段的商业配套(商业中心),小祝先带他去看了中铁广场,然后才是三亚星域。这两个项目丁叔都是进去了听完了置业顾问的介绍就出来了,说是先了解一下先再考虑。

  

▲沁园春城样板间效果图

离开了前两个项目,小祝带丁叔来到了主推项目——沁园春城,丁叔在销售中心了解完区域的规划后对商铺的位置颇为认可,价格也在丁叔的预算范围内,项目除了商铺还有丁叔钟意的小户型在售,为此他还主动要求上实体楼看了一遍。但最后他也没定这里,因为丁叔还想去看其它项目好做个对比。

碧桂园·三亚郡规划效果图 

▲项目周边的大环境也是楼盘升值的因素之一

最后参观的一个楼盘是碧桂园·三亚郡,这个项目是丁叔提出来的,因为他之前在这里买了一套房用来投资,如果有合适的商铺也想买在那里。从置业顾问口中了解了商铺情况后,丁叔是很中意的,不过意外的是到了案场算价格的环节,由于这个项目付款方式仅限一次性付款,而丁叔又只能按揭,所以最后只好搁置了。一天的看房行程就这样结束了,丁叔最后要离开海南的时候就说自己年后再过来看房吧,并叫小祝可以多发几个楼盘给他参考。

  

▲三亚景园城栋楼外景

  

▲三亚景园城沙盘实拍

第二次俩人约好的看房时间是2月8号,带看的第一个项目是三亚·景园城,项目配有约1.7万平商业配套,并且项目商铺也是70年大产权。丁叔看完实体确定了户型,结果在算价格的时候得知公摊指数,觉得公摊面积过大,他觉得算下来单价会偏高,置业顾问在案场帮他算好了价格,意外的是丁叔对最后给出的这个价格挺满意的,是在他可以考虑的范围内。置业顾问觉得客户没跑了,我们就帮丁叔提前落实好了景园城的底价,折扣等等(申请折扣)。

  

 ▲君和君泰精美样板间

       第二个看的项目是君和君泰,由于丁叔在销售中心了解完后没意向所以就很快离开了。然后接下来去复看了沁园春城,直接去了项目实体楼里里外外看了一遍户型就回到了售楼处谈了价格,由于商铺内有两处承重墙、柱子,影响了内部的格局且不能移除的原因,丁叔考虑再三还是没有定,此时已到中午,小祝请丁叔吃过午餐后就送他回住所休息了。因为看丁叔有些犹豫,所以小祝就趁着中午的空闲跟他整体的分析了一遍。丁叔听完后,就更加明确自己的需求了,下午直接和小祝三亚·景园城和谈了价格,最后双方达成一致后丁叔当场就刷了定金。   

  

▲三亚·景园城沙盘实拍

      事后,我们就收到了丁叔的一封感谢信,大意是说感谢看房途中小祝为他出谋划策,希望我们爱屋房产团购网以后能越做越好。丁叔您真是太客气了,服务好每一位客户正是我们的职责所在,我们在这里也由衷的祝福您买在三亚的商铺未来能能生意兴隆,越做越强!

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